Vente local 3 pièces

260 000 €

MUR LOCAL COMMERCIAL LONGCHAMP AVEC 7 CAVES ET COURETTE

Marseille 13001

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Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité immédiate du Palais Longchamp, découvrez ce local offrant un fort potentiel, composé d'un espace principal de 69,79 m² complété par 7 caves totalisant 64,26 m², soit une surface globale particulièrement intéressante.
Les caves développent les superficies suivantes :
Cave n°1 : 7,47 m²
Cave n°2 : 10,85 m²
Cave n°3 : 10,48 m²
Cave n°4 : 7,23 m²
Cave n°5 : 10,12 m²
Cave n°6 : 10,56 m²
Cave n°7 : 7,55 m²
Parmi ces caves, deux bénéficient d'un accès direct à une agréable courrette au calme, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Situé dans une copropriété de 6 lots principaux, ce bien profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Palais Longchamp, des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.
Les atouts :
Emplacement recherché à proximité du Palais Longchamp
Local de 69,79 m²
7 caves totalisant 64,26 m²
Deux caves avec accès direct à une courrette au calme
Copropriété de 6 lots principaux
Nombreuses possibilités d'exploitation, de stockage ou d'aménagement
Fort potentiel pour un investisseur ou un professionnel
Ce bien atypique offre de multiples perspectives dans un quartier dynamique et prisé de Marseille.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien proposé par Olivier CIRANNA – Agent commercial RSAC n° 797 771 268 Marseille, pour le compte de HAPP'IMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.