Situé à 3 minutes à pied du centre-ville et le tramway T6 'Parc André Malraux, dans une résidence de standing année 2023, Logis Conseil vous propose ce local commercial neuf de 126m². Il est livré brut de béton avec toutes les attentes à disposition à l'intérieur. La résident est à usage mixte, bureaux, habitation et activités de services. Vous aurez comme voisins une agence immobilière, une société d'import/export et des pompes funèbres. Un emplacement de parking en sous-sol. Loyer est estimé à 45 000 HT HC/ans soit une rentabilité nette de 7%. PLAN ET GEOLOCALISATION DISPONIBLES SUR NOTRE SITE !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 136 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
