Vente local 4 pièces

149 000 €

Murs à vendre de 116m² - locaux libre : Local professionel -

Geispolsheim 67118

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 141000 euros).

Vente de murs commerciaux / professionnels, 115,87m² au rez-de-chaussée, avec 2 réserves et un garage de 17m².
Libre de toute activité.
Local commercial - Local professionnel - Bureaux
Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités. Ecoles, commerces, à seulement 10 minutes de Strasbourg.
Et au calme absolu, dans une rue à sens unique : pour un confort optimal dans le travail quotidien. Bureau avec vue sur le jardin à l'arrière.
N'hésitez pas à visionner le film de l'intérieur du local, sur le site de Robin des Toits! C'est une vraie 1ère visite !

Situé en plein centre du village de Geispolsheim, Rue Charles de Wendel : cette ancienne pharmacie comporte :
Au rez-de-chaussée, 65m² de pièce principale avec vitrine et rideau de fermeture sécurisé. Porte automatique. Egalement 3 autres pièces.
-wc séparés
- 2 réserves au sous-sol de 27,97m²
- 1 garage privatif de 17,22m²

Les plus de ce local : très belle situation géographique, belles vitrines existantes, doubles-vitrages, 3 climatiseurs réversibles, garage.
Toute petite copropriété : très faibles charges. Syndic bénévole. (3 lots de copropriété dont 2 d'habitation au-dessus).
Possibilité d'acquérir un lot d'habitation pour un logement de fonction. (F5)
Chauffage et eau chaude gaz collectif avec compteurs individuels.
A visiter sans tarder !
Attention : pas de métier de bouche (restaurant, boulangerie...). Aucun commerce de bouche autorisé dans la copropriété.




Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538222613
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.