Vente local

288 080 €

MURS COMMERCIAUX CHALET EN BOIS AVEC LOGEMENT ZONE D'ACT

Uvernet-Fours 04400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).

Dans une zone d'activité commerciale, industrielle et artisanale, venez découvrir ce chalet en bois ; anciennement exploité en tant que restaurant, ce bien est aujourd'hui libre de toute occupation, prêt à accueillir une nouvelle activité. Le chalet se compose comme suit :
- Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 70 m2, est destiné obligatoirement à un usage commercial, industriel ou artisanal pouvant convenir à de nombreuses activités. - À l'étage, vous trouverez un espace de 60 m2 mansardé, pouvant être utilisé comme logement de fonction ou bureaux selon vos besoins. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
L'extérieur est un véritable atout avec une grande terrasse abritée de 50 m2, entièrement fermable grâce à des stores électriques transparents. Le terrain comprend également un cabanon en bois, divisé en quatre sections pour une surface totale de 30 m2, parfait pour du stockage. Enfin, de nombreuses places de stationnement pour la clientèle, ainsi que quatre places privées. Des travaux sont à prévoir pour adapter le local selon votre activité. L'ensemble demeure en bon état et offre de belles perspectives d'exploitation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, me contacter. Ce bien rare dans une zone professionnelle recherchée vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

308

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)