Vente local

210 000 €

MURS COMMERCIAUX - INVESTISSEMENT

Saint-Pierre-lès-Elbeuf 76320

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Honoraires à la charge du vendeur.

INVESTISSEUR - MURS COMMERCIAUX + HABITATION 448 M² (VENDU LOUÉ)

RENTABILITÉ | RUE PASSANTE | AUCUN TRAVAUX

Idéal investisseur ! Rare sur le secteur, ensemble immobilier de 448 m² entièrement rénové (DPE D), situé sur un axe à fort passage. Vendu déjà loué (1 350 € / mois).

? CÔTÉ COMMERCE (316 m²)
Boutique avec très belle visibilité
Laboratoire de production
Réserves
Cour sécurisée avec garage

? CÔTÉ HABITATION (132 m²)
RDC : Entrée, cuisine, salon/séjour, SDB, WC séparé.
1er étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC.
2ème étage : Combles aménageables avec escalier neuf (potentiel d'agrandissement !).

? DONNÉES FINANCIÈRES
Loyer : 1 350 € / mois
Taxe foncière : 1 416 € / an
Prix : 210 000 € FAI

Aucun frais à prévoir, bien clé en main.
? Contact & visites sur RDV : Julia LEBARBIER au 07 84 19 12 13



Votre conseiller LETELLIER IMMOBILIER : Julia LEBARBIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

207

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)