Vente local 2 pièces

220 000 €

Murs commerciaux - Proche gare Colombes - Belle visibilité - 32m²

Colombes 92700

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Hosman vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface de 32,25 m², idéalement situés en plein centre de Colombes, face à la Poste, et à seulement 100m à pied de la gare de Colombes (Ligne J). Ce local bénéficie d'un bon emplacement et d'une bonne visibilité grâce à un linéaire de façade de 7 mètres, donnant sur la rue Julien Gallé. Des emplacements de stationnement sont disponibles directement sur la place, renforçant l'accèssibilité pour la clientèle. Le local présente une configuration rectangulaire bien optimisée, avec une hauteur sous plafond de 2,75 m. Il dispose également d'un point d'eau avec WC. Un avis favorable de la Mairie a été donné pour l'installation d'une terrasse, renforçant ainsi le potentiel commercial du lieu. L'ensemble des équipements du local restera à la disposition de l'acquéreur, permettant une installation immédiate : Réfrigérateurs, congélateurs, caisse, mobilier et équipements divers (hors machine à café) Informations complémentaires : Charges trimestrielles : 302 € Taxe foncière annuelle : 927 € DPE : non soumis À proximité immédiate de la rue du 8-Mai-1945 et de la rue Saint-Denis, dans un secteur commerçant et dynamique.