**À VENDRE MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS BUREAU DE TABAC 38 Au coeur d'une commune de caractère reconnue pour son attractivité et sa situation entre Bourgoin-Jallieu, La Tour-du-Pin et Morestel elle bénéficie également d'un accès rapide à l'A43 Traversée par des axes routiers fréquentés, générant du passage, commune de liaison entre zones rurales et pôles urbain Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par un bureau de tabac
Emplacement privilégié en centre-ville, bénéficiant : D'un flux régulier de clientèle locale et de passage D'un environnement commerçant dynamique, D'une excellente visibilité De facilité de stationnement
Activité en place : Bureau de Tabac pluriactivités Activité réglementée, stable et pérenne Sécurité locative recherchée par les investisseurs
Données financières Loyer annuel : 17590 HT / HC (1 466 / mois) Prix de vente des murs : 239 800 Rendement brut : ?7.3%
Un investissement offrant un excellent couple rendement / sécurité, dans une commune à forte identité où les murs commerciaux sont rares à la vente. Idéal investisseur souhaitant sécuriser des revenus réguliers ou constituer un actif patrimonial de qualité.
Dossier complet sur demande et programmation visite Contact : Stéphane Mazet Cabinet Folliet
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
