Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1450000 euros).
Au coeur du quartier piéton Montorgueil, l'un des secteurs commerçants les plus prisés de Paris, ce local commercial bénéficie d'un flux continu de clientèle locale et touristique assurant une visibilité exceptionnelle. Le bien se compose de deux boutiques communicantes en rez-de-chaussée sur rue, d'un bureau en mezzanine et d'un sous-sol entièrement aménagé avec accès direct. (Surface : 95 m² Carrez - 148 m² au sol). Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes en rez-de-chaussée et sous-sol voûté confèrent au local un cachet architectural rare pour le secteur. Rénové en 2021, il est immédiatement exploitable, libre de tout occupant. Sa configuration en deux cellules distinctes permet une exploitation unitaire ou une division en deux boutiques indépendantes.
Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
148 m²
9 797 €
300.00 € / mois
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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