Vente local

800 000 €

MURS COMMERCIAUX A VENDRE A CRAPONNE ET L'ARBRESLE

Craponne 69290

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RESEAU OUEST IMMO vous propose en EXCLUSIVITE sur les communes de CRAPONNE ET L'ARBRESLE une opportunité exceptionnelle d'investissement commercial située dans la charmante ville de Craponne et la pittoresque commune de l'Arbresle, dans la périphérie de Lyon.
Murs Commerciaux à Craponne:
D'une superficie d'environ 60 m2, ces murs commerciaux occupent un emplacement de choix, en plein coeur de Craponne, sur l'artère principale de la ville. Cette localisation stratégique offre une visibilité exceptionnelle aux commerces en place et aux futurs locataires. Actuellement, les murs commerciaux sont loués à un locataire de qualité, garantissant une rentabilité solide.
Murs Commerciaux à l'Arbresle/
Ce bien de 35 m2 est idéalement situé sur la place principale de l'Arbresle, bénéficiant ainsi d'une position privilégiée. Tout comme les murs commerciaux à Craponne, cette propriété est actuellement louée à un locataire de longue date, garantissant une stabilité locative.

Les loyers annuels de 58 000EUR, à partir du 1er janvier 2024, offrent un rendement attractif de 7%.

Ces murs commerciaux sont une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à sécuriser leur capital tout en bénéficiant d'un revenu stable. De plus, leur emplacement numéro 1 garantit une demande constante et une valorisation à long terme.
Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans le commercial en périphérie lyonnaise. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite contactez Bernard MONTILLET 06xx67xx11xx22xx11 ou RESEAU OUEST IMMO au 04xx78xx44xx88xx66