A Nîmes, centre-ville, rue de l'Aspic.
Située au c?ur du centre historique de Nîmes, cette boutique de caractère bénéficie d'un emplacement recherché dans une rue passante et commerçante.
Caractéristiques du bien :
? Surface 15m² au RDC et 15m² cave de plain-pied
? Vitrine : belle visibilité
? Accessibilité : proximité immédiate des transports, parkings et des principales artères commerçantes
? Loyer actuel : 8242€/an/hors charges, bail commercial en cours (locataire en place), locataire stable
Atouts :
? Emplacement premium au c?ur de Nîmes
? Rue commerçante avec flux piéton constant
? Bien entretenu, sans de travaux à prévoir
? Bail 3/6/9 en cours, assurant une rentabilité régulière
Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €.
Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
31 m²
4 355 €
2
Oui
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