Vente local

92 000 €

MURS COMMERCIAUX D'EXCEPTION FACE À LA CITÉ DE CARCASSONNE

Carcassonne 11000

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXLUSIVITE CARCASSONNE, saisissez cette opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, directement face à la Cité de Carcassonne, l'un des sites touristiques les plus emblématiques de France.
D'une superficie d'environ 60 m2, ce local commercial se compose de deux espaces principaux et bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux touristique important tout au long de l'année.
Les murs sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial, offrant une rentabilité proche de 8 % et des revenus locatifs immédiats.
Atouts du bien : emplacement premium face à la Cité de Carcassonne, locataire en place, revenus locatifs sécurisés, rentabilité attractive, bien patrimonial rare sur le secteur.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité, alliant rendement et emplacement exceptionnel.