Vente boutique

672 000 €

Murs commerciaux et Fonds de commerce de 175 m2 à GANGES

Ganges 34190

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Opportunité Exceptionnelle : Murs et Fonds de Commerce à Vendre<br><br>Vous rêvez de posséder votre propre restaurant dans un emplacement de premier choix? Ne cherchez pas plus loin! Keller Williams Guylène Bergé est ravis de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir à la fois les murs et le fonds de commerce associé d'un restaurant renommé, situé au cœur d'un quartier animé et recherché.<br><br> Caractéristiques clés et atouts :<br>- Localisation et emplacement : Idéalement situé au centre-ville de Ganges, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients<br>- Superficie : 175 m² , incluant salle de restaurant, cuisine équipée, réserves, sanitaires et une salle dédiée aux événements<br>- Capacité d'accueil : 46 couverts en salle + 80 couverts en terrasse <br>- Chiffre d'affaires en 2023 : 466 000€<br>- Loyer Mensuel : 2 100€<br>- Parking privé et facilité de stationnement <br>- Terrasse de 250 m2 avec vue sur les Cévennes<br>- Réputation excellente : Noté 4,5/5 sur TripAdvisor, Google et autres sites d'avis<br>- État général impeccable : aucun travaux à prévoir<br><br>Opportunité d'Investissement : Cette vente représente une occasion rare d'acquérir à la fois les actifs immobiliers et commerciaux d'un restaurant prospère. Que vous soyez un restaurateur expérimenté à la recherche d'une nouvelle entreprise à développer ou un investisseur cherchant un rendement stable, cette opportunité offre un potentiel de croissance considérable.<br><br>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence Keller Williams Guylène Bergé au 04.30.78.17.71 ou Nathan NGUYEN au 06.87.09.90.63 - RSAC 951 760 040 (EI) <br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.