Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 700000 euros).
À VENDRE PLATEAU LIBRE 211 m² AXE HYPER PASSANT SÉVRIER (74)
Plateau libre de 211 m² situé sur l'axe le plus passant de Sévrier, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d'exploitation ou de revalorisation.Anciennement une boulangerie, ce local vide se prête à de nombreux projets, aussi bien professionnels que patrimoniaux.
Caractéristiques - Surface totale : 211 m² - Local libre de toute occupation - 7 mètres linéaires de vitrine - Places de stationnement devant le local - Extraction existante - Accès direct et visibilité maximale
Usages possibles (sous réserve d'autorisations) - Découpe en logements (marchands de biens / investisseurs) - Activité artisanale (boulangerie, traiteur, fleuriste, menuiserie, ) - Bureaux / professions libérales - Stockage / logistique urbaine - Showroom ou commerce de proximité
Les + du bien - Emplacement premium sur axe hyper passant - Plateau modulable offrant de multiples scénarios - Proximité lac
Sévrier (74) secteur recherché du bassin annécien, forte demande résidentielle et professionnelle. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir rapidement. Dossier complet et visites sur demande.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
