Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 700000 euros).
A VENDRE Immeuble en pleine propriété, bénéficiant d'une excellente visibilité, proximité tous commerces et services. Superficie du local commercial : 275 m2 environ en RDC et SOUS-SOL. Très bon état général, locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2023. Murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes.
Prix de vente net vendeur : 700 000 EUR
Bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes : Durée : (10 ans) du 01/09/2023 au 31/08/2033 Loyer annuel non assujetti à TVA : 51 880 EUR Dépôt de garantie du bail commercial : 8 333 EUR Taxes Foncières (sur base 2024) : 4 063 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur soit 35 000 EUR HT (42 000 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
275 m²
2 698 €
6.00 %
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