Vente local

80 000 €

Murs Commerciaux Loués+Appartement à Rénover+Jardin 54360 Bl

Blainville-sur-l'Eau 54360

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EXCLUSIVITE !!!! 3% .Com , M.Mansuy vous propose un ensemble Immobilier Murs commerciaux loués + Appartement à rénover + Jardin Blainville-sur-l'Eau 54360 Découvrez une opportunité immobilière rare, alliant sécurité locative immédiate et fort potentiel de valorisation. Situé au coeur de Blainville-sur-l'Eau, cet ensemble séduit par son emplacement stratégique et la qualité de sa structure.. Murs commerciaux Locataire en place un local commercial d'environ 70m2, occupé par une bijouterie reconnue, exploitée avec sérieux depuis plusieurs années Bail commercial en cours, échéance dans 2 ans Locataires professionnels et fiables Loyer mensuel : 730 EUR TTC Rentabilité immédiate dès l'acquisition 10,5 % Un investissement solide et sécurisé, idéal pour diversifier ou renforcer un patrimoine. Appartement indépendant a l'étage,d'environ 60m2 + Cave+ Grenier +Jardin 500m2, offrant de multiples possibilités : Création d'un logement contemporain Mise en location à forte demande Transformation en bureau, cabinet, ou studio haut de gamme Valorisation patrimoniale après rénovation .Une toile blanche permettant de créer un espace unique et rentable. Les atouts majeurs de ce bien : Ensemble immobilier de caractère, rare sur le marché. Revenus garantis grâce au commerce en place. Appartement à fort potentiel après travaux. Emplacement idéal, au sein d'un environnement dynamique et doté de toutes commodités Taxe Foncière : 955 EUR Prix de vente : 80 000 EUR FAI Votre contact: M.Mansuy (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -