Emplacement premium, au coeur de Sens, dans le secteur recherché de l'Amande. À vendre murs commerciaux d'environ 300 m2, anciennement exploités en restaurant, avec nombreuses possibilités d'aménagement : commerce, restaurant ou transformation en logements (changement de destination). Actuellement composé d'une salle principale de réception avec zone d'accueil : env. 90 à 130 m2, d'une cuisine professionnelle (avec grenier au-dessus), de deux wc (dont un aux normes PMR) et une cave saine d'environ 38 m2. En complément, un appartement indépendant d'environ 86 m2 comprenant une entrée, un spacieux salon/séjour de 45 m2, une chambre, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable d'environ 75 m2. Travaux à prévoir pour remise au goût du jour ou changement d'usage. Taxe foncière : env. 2 000 EUR. Prix : 160 000 EUR FAI, soit env. 533 EUR/m2 une opportunité rare en plein centre ! Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatricule au RASC du Tribunal de Commerce De Sens sous le numero 843 509 829. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur les sites www. géorisques.gouv.fr
300 m²
533 €
1
1
2
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
510
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
96
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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