Murs d'un fonds de commerce de restauration en location-gérance
Rillieux-la-Pape 69140
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Murs d'un fonds de commerce de restauration sous l'enseigne « LE CHICANOS », situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un étage. (fonds de commerce en vente à 90 k - appartement au 1er étage du bâtiment en vente également, possibilité d'acquérir le tout pour 414 k) - idéal pour projet concept et vie sur place.
Caractéristiques du bien Local commercial : Surface d'environ 100 m², aménagé pour une activité de restauration. Composition : Une grande salle de restaurant. Une cuisine. Des sanitaires (WC). Une terrasse extérieure d'environ 40 m². Une cave en sous-sol. Bail commercial : Durée : 9 ans, débuté le 19 juin 2018, se terminant le 18 juin 2027. Loyer annuel : 8 400 HT (soit 700 HT par mois). Activités autorisées Le fonds de commerce permet un large éventail d'activités, notamment :
Bar, restaurant, grill, pizzeria. Salon de thé, crêperie. Traiteur, plats à emporter. Organisation de banquets, réceptions, séminaires. Snack et location de salle pour événements. Travaux à prévoir Des travaux de mise aux normes et d'isolation sont nécessaires. Budget estimé : minimum 30 000 .
Atouts supplémentaires Actuellement sous contrat de location-gérance, permettant une transition en douceur pour les investisseurs. Emplacement idéal avec un espace d'exploitation intérieur et extérieur attractif pour la clientèle. Prix et modalités Prix de vente : 134 000 . Opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans le secteur de la restauration avec un fort potentiel de développement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Votre conseiller eXp Realty : Franck BEAUDOIN DO COUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 348540139 Bourg en Bresse
100 m²
1 340 €
18/06/2027
60.00 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Franck BEAUDOIN
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