Vente local

875 000 €

Murs de boutique - 124,4M2 - Saint Mandé

Saint-Mandé 94160

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 850000 euros).

Le Cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ces murs de boutique disposant de deux entrées : l'une dans le 20ème arrondissement ( rue du commandant l'herminier) et l'autre à Saint Mandé ( Avenue Quihou) offrant ainsi une belle visibilité.
Actuellement exploité en chicha lounge, le local dispose d'une surface de 124,4 m2 au premier niveau et 48,16 m2 au sous-sol. Il est équipé d'une extraction et est parfaitement adapté à son activité actuelle.
Le bien est loué à 5 049,66 EUR par mois, comprenant le loyer de 4 008,05 EUR, des provisions sur charges de 140 EUR, 801,61 EUR de TVA, et 100 EUR de taxe foncière.
DPE D.
Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, offrant un revenu locatif stable.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

311

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)