Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
? À VENDRE OU À LOUER MURS COMMERCIAUX Paris 11e Ancien bistrot avec conduit de cheminée Implanté au coeur du 11e arrondissement de Paris, dans un secteur animé et très recherché, ce local commercial de caractère représente une opportunité idéale tant pour un investissement patrimonial que pour une exploitation professionnelle. À seulement 20 mètres de la Place de la Fontaine Timbaud, lieu emblématique réputé pour ses terrasses, cafés, bistrots et restaurants, ce bien bénéficie d'un environnement vivant et attractif. ? Description du bien Surface totale : 68 m²55 m² en rez-de-chaussée avec une façade linéaire offrant une excellente visibilité 13 m² en sous-sol, parfait pour du stockage ou un espace complémentaire
Ancien bistrot, le local a conservé son cachet authentique et dispose d'un conduit de cheminée de 250 mm, permettant l'exercice d'activités telles que la restauration, la boulangerie ou des concepts assimilés. ? Atouts majeurs Quartier dynamique et très fréquenté Proximité immédiate des commerces et des transports Belle hauteur sous plafond Fort potentiel d'aménagement selon votre projet ? Destinations possibles Idéal pour investisseurs ou exploitants :bistrot, restaurant, pizzeria, rôtisserie, boulangerie ou activité de restauration similaire. ? Conditions financières Prix de vente des murs : 525 000 FAI Location : 42 000 HT / HC par an ? Contact : Jérémy Meimoun 06 24 32 78 22RÉSEAU BROKERS®
200 HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
