À VENDRE ? HÔTEL 2 ÉTOILES ? PROXIMITE CHAMONIX ? 34 CHAMBRES<p data-start="326" data-end="697">Idéalement situé entre Cluses, Chamonix et les stations de ski (Carroz d'Arâches, Avoriaz), cet hôtel de 34 chambres sur 4 étages, d'environ 1 300 m², bénéficie d'un bon taux d'occupation (70 %) et d'une clientèle mixte affaires (70 %) et loisirs (30 %).<br data-start="596" data-end="599">Exploité à l'année, avec une rentabilité déjà établie et encore du potentiel de développement.<p data-start="699" data-end="729"> DESCRIPTION DU BIEN :<p data-start="732" data-end="764">34 chambres, sur 4 niveaux<p data-start="767" data-end="797">Surface bâtie : 1 300 m²<p data-start="800" data-end="847">Prix moyen chambre : 71 Euros TTC (? 59 Euros HT)<p data-start="850" data-end="876">Ouvert toute l'année<p data-start="879" data-end="917">Bonne notoriété, clientèle fidélisée<p data-start="920" data-end="1000">À 20 min des Carroz d'Arâches, 40 km d'Avoriaz, 30 min de Chamonix
<p data-start="1002" data-end="1040"> DONNÉES FINANCIÈRES (visible)<p data-start="1043" data-end="1080">Fonds de commerce : 1 000 000 Euros<p data-start="1083" data-end="1129">Murs : 1 300 000 Euros (possibilité d'achat)<p data-start="1132" data-end="1194">Loyer actuel : 110 000 Euros HT, soit un rendement ? 8 %<p data-start="1197" data-end="1250">Potentiel de développement sur les services annexes
<p data-start="1252" data-end="1287"> ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :<p data-start="1290" data-end="1337">Axe de passage stratégique ? bonne visibilité<p data-start="1340" data-end="1375">Secteur attractif hiver comme été<p data-start="1378" data-end="1427">Environnement naturel + bassin économique actif
<p data-start="1429" data-end="1456"> POURQUOI CE BIEN ?<p data-start="1459" data-end="1505">Affaire saine avec historique d'exploitation<p data-start="1508" data-end="1554">Localisation centrale entre grandes stations<p data-start="1557" data-end="1610">Belle capacité d'accueil avec cuisine + laverie<p data-start="1613" data-end="1667">Rentabilité immédiate + potentiel d'optimisationOptimisation en réduisant l'accueil (150 m2) en restaurant.<p data-start="1670" data-end="1726">Idéal pour professionnel de l'hôtellerie ou investisseur
<p data-start="1728" data-end="1794"> Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
1500 m²
1 567 €
Contact Rachel Poli
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