Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 813700 euros).
Votre agence immobilière FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous propose : Murs et Fonds de commerce d'une maison d'hôtes exceptionnelle dans la Hague ! Envie de changer de vie ? Une reconversion professionnelle ? Ou tout simplement besoin de loger une grande famille dans un cadre d'exception ? Située dans un havre de paix, au 'bout du monde' dans un bourg renommé de la Hague proche de la mer, cette maison d'hôtes de 231 m2 hab, comprenant 8 chambres avec salle d'eau et douches privatives, est entièrement rénovée par des artisans locaux avec des matériaux de qualité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un accueil avec salle de petit-déjeuner, d'un grand séjour 'esprit loft' avec coin salon et poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente 'tout confort', une buanderie, des sanitaires séparés et un patio fermé donnant accès dans une salle de jeux. A la suite de l'accueil un grand garage fermé et traversant entre la route et le jardin clos. Vous profiterez en outre d'un terrain d'agrément de 293 m2 avec vue sur la mer, prochainement constructible, comprenant notamment un potager. Ce dernier est entouré de dépendances aménageables en gîte supplémentaire comprenant un bâtiment en pierre de 50 m2 qui n'attend que votre inspiration pour développer une activité complémentaire. Un potager à l'arrière de la grande dépendance pour étendre le linge et cultiver ses légumes. Panneaux solaires neufs dernière génération L'emplacement stratégique au coeur du bourg sur le seul axe rejoignant la mer et son site touristique fait de ce lieu un passage obligatoire pour les touristes et vacanciers. Celle belle opportunité d'investissement dans une valeur sûre en pierre du pays vous permettra de joindre l'utile à l'agréable ! Il ne reste plus qu'à poser les valises dans cette affaire clés en main ! Pour plus de renseignements, contactez LAURENT ANSELMI au 06 60 66 04 04 ou l'agence FRANCE PRO IMMOBILIER au 02.33.01.50.34 Retrouvez ce bien sur notre site https://www.franceproimmobilier.com/ Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous ! Pour plus de renseignements, contactez LAURENT ANSELMI au 06 60 66 04 04 ou l'agence FRANCE PRO IMMOBILIER au 02.33.01.50.34Retrouvez ce bien sur notre site https://www.franceproimmobilier.com/Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous !
231 m²
3 728 €
2
2
5.46 %
1949
1
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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