Je vous propose des murs commerciaux loués par enseigne nationale en emplacement 1 du centre ville.
LOCALISATION -Centre ville emplacement 1 -Proche enseignes nationales équipement de la personne -Transport en commun -Zone de stationnement à proximité
DESCRIPTIF TECHNIQUE -Immeuble ancien en monopropriété sur 3 étages surface totale 180M² carrez -Surface commerciale en rdc surface 60M² en parfait état. -Surface réserve environ 120 m² avec local social sur deux niveaux. -Logement de fonction 60 en dernière étage avec une grande terrasse expo Sud, à rénover. -Linéaire de vitrine 5 M
DESCRIPTIF FINANCIER -Murs occupés sur la totalité par enseigne nationale -Loyer mensuel 2000/Mois HT -Bail commercial 3/6/9 2021 -Taxe foncière charge preneur 2500 -Prix 298 000HAI -Rentabilité 8%brute -Pas de charges puisqu'il s'agit d'une monopropriété
N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour recevoir le dossier de commercialisation et prévoir une visite!
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
