Location local

78 214 €

My Transac vous propose à la location une Messagerie de 6 704 m² dont 1 393m² de bureaux et locaux sociaux sur 26 429 m² de terrain situé à Lieusaint

Lieusaint 77127

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My Transac vous propose à la location une Messagerie de 6 704 m² dont 1 393m² de bureaux et locaux sociaux sur 26 429 m² de terrain situé à Lieusaint Prestations : Bâtiment indépendant restructuré (Certification BREEAM Very Good et Building management system) Profondeur de la halle : 37 m Hauteur libre sous poutre 7m Résistence au sol 5T/m² 82 portes de quai + 2 portes de plain-pied 80 emplacements VL dont 3 équipées de borne de recharge éléctrique + 4 PL Parcelle de terrain complémentaire bitumée à proximité immédiate de 5 607 m² (44 places PL) Construction ossature métallique Couverture Bac acier galvanisé Bardage double peau Eclairage LED Conditions financières : Loyer 140 Euros/m²/an/HT/HC Loyer terrain adjacent 5 607m² parking (44 places PL) 100 000 Euros/an/HT/HC Taxe Bureaux : 6 159Euros/an Taxe Parkings : 2 262Euros/an Taxe Foncière : 128 000Euros/an Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC Accès : Situé à Leusaint (77), localisé à seulement 40 km de Paris (Porte d?Orléans), au sein du Parc d?Activités PARISUD Axes routiers : A5 à 3,5 km A6 à 12km D306 à 3 km N6 à 3 km N104 à 1 km RER D « Gare de Lieusaint » à 3 km