N°1 PREMIUM (76m²) LIMOGES - LOC SANS Droit d'Entrée
Limoges 87000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Nous sommes à LIMOGES en plein TRIANGLE D'OR . Nous y louons un EMPLACEMENT N°1 PREMIUM SANS DROIT d'ENTRÉE: Il s'agit d'un Local Commercial d'une superficie d'environ 76m² développés sur deux niveaux : Le RDC d'environ 51m² offre un Espace Commercial d'environ 30m², ouvert sur un Espace de Préparation d'environ 14m². Coin Sanitaires accessible PMR (5m² environ), Local Groupe Froid/Poubelles, et escalier vers le sous-sol. Le R-1 d'environ 24m² offre un Espace d'activités/Stockage d'environ 15,4m², une Chambre Froide (2,5m²), et un Bureau aveugle d'environ 6m² (avec baie de brassage).
Le Loyer Mensuel proposé s'élève à 2.700,00NETS DE TVA. Provision Mensuelle sur Charges (Syndic, Élec & Entretien des Communs) : 72,04. Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière : 69,00 (en 2025).
Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 9.931,20TTC, sont à la charge du Locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 4472/CBB87
Honoraires de 9 331,20 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
76 m²
9331.2 %
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