ANATOLE FRANCE APPARTEMENT AVEC CHARME DE L'ANCIEN EN PARFAITE ETAT
Dans le secteur recherché Anatole France, découvrez ce bel appartement d'une surface totale de 79 m² Carrez, situés au 2? étage d'une petite copropriété. Parquet massif, belle hauteur sous plafond, luminosité et aucun travaux à prévoir !
Il se compose d'un double salon-séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine indépendante équipée de 11 m², de 2 belles chambres (possibilité de création d'une 3ème chambre) et d'une salle d'eau avec WC.
Côté annexes : Le bien bénéficie également d'une cave privative en sous-sol ainsi que d'un grenier et une mansarde, offrant de précieux espaces de stockage complémentaires.
Un appartement chaleureux, rénové avec soin et prêt à vivre. Une visite devrait finir de vous convaincre ! Réf. H1257 Fabrice BROTTIER : O6 O7 49 43 37 Chauffage individuel gaz Charges : 73 /mois Copropriété de 9 lots d'habitation Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1500.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
79 m²
2 519 €
25.00 m²
4
2
1
1
2 sur 4
1947
Oui
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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