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PERSONNE AU-DESSUS , QUE LE CIEL !
Avenue du Général Leclerc, face à la très belle basilique Notre-Dame-de-Lourdes, profitez d'une situation idéale : au pied de la ligne T1 et à quelques mètres seulement du campus Artem, de Nancy Thermal et du parc Sainte-Marie. Découvrez cet appartement de charme situé au 3e et dernier étage d'une copropriété à taille humaine de seulement quatre lots d'habitation. Dès l'entrée, avec son placard, le ton est donné : une cuisine équipée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux, idéal pour recevoir comme pour se détendre. La partie nuit comprend deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Elle est complétée par une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. De nombreux rangements et deux caves viennent compléter ce bien. Du charme, de la lumière et un bel espace à vivre : 77 m² Carrez pour 91 m² au sol. Un appartement à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 924 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
77.3 m²
2 495 €
25 m²
4
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
77.00 € / mois
1900
Sud
Oui
Oui (11 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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