A vendre, pour investisseur, à Nancy en hyper centre-ville, dans une résidence étudiante livrée en 2016, proche de l'école d'Architecture, de l'école IECA, de l'École européenne d'ingénieurs en génie des matériaux (EEIGM)et de plusieurs autres grandes écoles, un studio meublé, refait à neuf cet été (mobilier neuf également), loué sous le régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) ; Située en coeur de ville, proche du Port Sainte-Catherine, à coté de la ligne T1, la résidence dispose de services pour les étudiants et ce studio est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non ; L 'exploitant gère complétement le locataire étudiant présent dans le studio; Vous n'avez qu'à encaisser le loyer, sans les risques locatifs ; De plus, le statut fiscal de la location ' LMNP' est particulièrement intéressant : il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables ; Ce studio vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine d'un de mes clients ; Pour toutes informations contactez-moi : Grégory MATHIEU, spécialiste de l'investissement locatif à NANCY et agent commercial LIBERTY HOME (RSAC NANCY 492 367 115) ; Je dispose d'autres investissements locatifs à vendre avec de bonnes rentabilités ; N'hésitez pas à m'appeler au 06 61 46 77 57. -------- Sur le site LIBERTYHOME vous trouverez tous les détails et photos complémentaires de cette offre.
18.09 m²
3 648 €
12 m²
1
1
1
2016
Oui
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MATHIEU Grégory
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