Fonds de commerce de cafétéria AXE NANCY TOUL Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté À vendre, fonds de commerce de cafétéria en activité, idéalement situé sur un axe passant entre Nancy et Toul, offrant grande visibilité, fort potentiel commercial et outil de travail clé en main. Informations clés :
Surface du local : 550 m2 env l'ensemble couvert Capacité intérieure : 199 places assises Parking : 14 places incluses dans la location Personnel en place :
- 1 gérant - 2 employées à temps plein 1 employée à temps-partiel (119h / mois) - 1 employée à mi-temps - 2 apprenties (contrats en cours 1 an restant) Important: Le gérant et 1 employée à temps plein sortiront du personnel à la vente du FDC car propriétaires de ce fonds. Cuisine : professionnelle, complète, bien entretenue avec matériel récent
Aucun contrat fournisseur : liberté totale d'approvisionnement Matériel : intégralement payé, aucun leasing Véhicule compris dans la vente (camionnette réfrigérée) Local en bon état, activité toujours en cours
Le fonds de commerce comprend :
La clientèle et l'achalandage L'enseigne commerciale Les stocks (évalués le jour de la cession) Les agencements, installations, matériel et mobilier Les effectifs employés
Conditions financières :
Loyer annuel : 22 236 EUR TTC Pas de prorata de taxe foncière
Bilans disponibles sur demande après prise de contact. CA en constante progression. Pour toute information ou visite, merci de nous contacter directement. Prix : 275 000 EUR (dont 10% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit 25 000EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
450 m²
611 €
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