NANCY-HAUTEURS CURE D'AIR -MAISON DE VILLE AVEC JARDIN
Nancy 54000
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Honoraires à la charge du vendeur.
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RESPIREZ À PLEINS POUMONS!
Perchée sur les hauteurs de Nancy, dans un secteur aussi paisible que son nom l'annonce, cette maison de 78 m² vous invite à une véritable bouffée d'air pur. Ici, la verdure enveloppe chaque fenêtre, la vue domine l'horizon, et le calme s'installe dès le pas de la porte.
Une maison à taille humaine, pensée pour la vie de tous les jours.
Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, avec un accès direct sur la terrasse et le jardin le genre d'espace où l'on prend son café le matin en respirant l'air frais des hauteurs. La cuisine, indépendante, profite elle aussi d'une porte-fenêtre ouvrant sur cette même terrasse : pratique pour les repas d'été improvisés. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres de belles proportions offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'une troisième pièce plus intimiste avec placard, idéale en chambre d'enfant ou en bureau pour ceux qui rêvent d'un coin calme pour travailler ou se ressourcer.
Dehors, la nature reprend ses droits
À l'arrière, terrasse et jardin s'offrent à vous comme un véritable bol d'air, avec une cabane de jardin en fond de parcelle, à conforter, qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse.
Côté pratique, la maison est élevée sur sous-sol complet et dispose d'un garage et d'une place stationnement devant la maison.
À prévoir : des travaux pour permettre aux futurs propriétaires d'imprimer leur propre style à cette maison au potentiel évident.
En résumé : Un cadre de vie rare, entre verdure, tranquillité et vue dégagée la promesse d'une vraie cure d'air, à quelques minutes de Nancy. Une maison qui n'attend que vous pour respirer une nouvelle fois à pleins poumons.
A bientôt!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 et 2520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
77.59 m²
2 391 €
27 m²
305 m²
4
3
1
2
1930
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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