Vente maison 5 pièces

749 500 €

Nansouty : échoppe familiale de 190 m2 avec jardin, garage,

Bordeaux 33800

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Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 50 mètres de la place Nansouty, cette échoppe de 190 m2 avec garage, cave et jardin s'inscrit dans un registre à part, loin des échoppes traditionnelles.
Des volumes généreux et une vraie qualité de vie
Au premier niveau, la pièce de vie et la cuisine d'environ 70 m2 traversantes constituent le coeur de la maison. Elles s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
À l'étage supérieur, l'espace nuit propose trois chambres sur parquet, dont une suite avec sa propre terrasse privative. Un niveau calme, préservé et agréable à vivre au quotidien.
Un rez-de-jardin indépendant aux usages multiples
En rez-de-jardin, environ 50 m2 avec accès indépendant viennent compléter l'ensemble. Déjà en place et exploitable, ce niveau offre une vraie liberté d'usage selon les besoins :
4? suite indépendante ;
bureau ou espace professionnel ;
atelier ou lieu de création ;
projet locatif.
Un volume rare qui permet à la maison d'évoluer avec les modes de vie, sans contrainte structurelle.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Najat Paule Noukri, agent commercial RSAC Bordeaux no 890 547 102.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par NOUKRI Paule - EI - NoRSAC: 890 547 102, Enregistré à de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

182

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)