Vente appartement 3 pièces

399 000 €

Nanterre Université 3 pièces avec grande terrasse

Nanterre 92000

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Honoraires à la charge du vendeur.

NANTERRE-UNIVERSITE, TROP TARD - SOUS PROMESSE - Très Rare, En avant-Première et en Exclusivité, dans un immeuble de standing, vous serez séduits par ce bel appartement de 62 m2 carrez en étage élevé et au calme. Il est situé près de la rue piétonne et offre une très belle terrasse de plus de 22 m2, surplombant un jardin paysager et exposée Sud-Ouest. Vous aurez plaisir à y recevoir vos convives.
L'appartement est composé d'une entrée, un séjour avec une double exposition, sud-ouest et nord-ouest, s'ouvrant directement sur la terrasse.
La cuisine contemporaine est ouverte et équipée avec un bel espace dinatoire.
Deux chambres de très belles tailles sont toutes deux au calme et l'une s'ouvre sur la terrasse par une grande baie vitrée. Elles sont desservies par une grande salle d'eau avec douche, vasque et emplacement machine à laver.
Les toilettes sont séparées.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Appartement et immeuble aux normes PMR.
5 ans de garantie décennale.
Surface carrez 60,20 m2 et surface utile : 84,30 m2 soit une surface totale pondérée de 73,20 m2.
EXCELLENT DPE en B

VISITES :
Les visites de l'appartement auront lieu sur rendez-vous.

COPROPRIETE :
49 lots principaux.
Budget prévisionnel des charges de 262 euros par mois comprenant chauffage, eau chaude en géothermie, eau froide, compteurs individuels, entretien des parties communes et du jardin, syndic).

QUARTIER :
Nouveau quartier dynamique et toujours en croissance avec commerces, restaurants, salon de thé, cinéma, escalade, crèches, écoles, université, centre dentaire, médipôle et transports (gare RER Nanterre-Université - ligne A direction Saint Germain en Laye ou Nation, à 12 minutes de Charles de Gaulle Etoile et Ligne L direction Saint Lazare) et à proximité de la gare RER Nanterre-La Folie (ligne E et future ligne de métro 15).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

91

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)