Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Quartier ILE DE NANTES - PONT ANNE DE BRETAGNE A louer local commercial 250 m2 environ Au coeur du quartier d'affaires Nantais Belle visibilité pour cet emplacement Face A l' Eléphant et Aux Nefs des Machines de l'Ile
Disposé sur deux niveaux : rez-de-chaussée et mezzanine Partiellement aménagé, non cloisonné De nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité naturelle
Aménagements: Plafond Acoustique Sanitaires avec toilettes PMR Stationnements vélo Balcon coursive ERP aux normes d'accessibilité PMR Sol en attente revêtement souple
Facilement accessible En transports Naolib : - Tramway Lignes 1 et futures lignes 6 et 7 (2027) - Bus Lignes 11, Busway 5 et C9 En Vélo : Toutes les pistes cyclables de Nantes mènent à l'Eléphant 6 places privatives sont attitrées à ce local En Voiture : Parking des Machines 620 Places
Si vous recherchez un emplacement stratégique pour implanter votre activité/société à NANTES Ne cherchez plus et contactez-nous!
Conditions de location Bail commercial notarié 9 ans et 3 mois dont 6 ans fermes Loyer annuel 64 200 HC/HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
A charge Preneur : Honoraires bail notarié/EDL Honoraires de commercialisation 30% HT du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 19 260 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 335,33 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 960 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
