Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER Bureaux d'environ 61 m² Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové, ce plateau de bureaux bénéficie d'un cadre calme et lumineux, idéal pour travailler sereinement. Son emplacement central permet un accès rapide à la gare SNCF, à la cathédrale et au jardin des plantes, combinant praticité et qualité de vie. Parfait pour une petite équipe ou un professionnel recherchant un bureau fonctionnel en centre-ville un environnement agréable.
1 bureaux d'environ 16 m2 1 open space d'environ 29 m2 1 kitchenette équipée ( micro onde, frigo, plaque de cuisson) 1 sanitaire 1 terrasse privatisée de 29 m2 1 stockage en sous sol attenant au bureau environ 16 m2 1 local vélo sécurisé Fibre optique Transports et accessibilité : Ligne de tramway n°2 à proximité immédiate Conditions financières : Bail commercial Loyer mensuel : 1 200 HT / HC Provisions pour charges annuelles : 600 HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC Provision taxe foncière: 400 / an Locaux soumis à la TVA Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT / HC, à la charge du preneur Disponibilité immédiate
Honoraires de 3 600 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
