L'Agence FLAT et Jérôme PETIT vous présentent cet appartement type 3, de de 74m2, situé quartier plessis-tison , 1 RUE DU MOULIN DES CARMES 44300 NANTES Idéal pour une famille avec 1 enfant, investissement locatif. Caractéristiques principales: - superficie carrez : 74m2 - dpe D - Pièce de vie lumineuse - double exposition sud est - 2 grandes chambres - cuisine aménagée équipée - buanderie - balcon en angle - ascenseur - aucun travaux - un place de parking en sous sol sécurisé - charges mensuelles 215EUR - le chauffage est collectif et comptabilisé dans les charges. le mode de calcul prend en compte la consommation individuelle pour 70% et les 30% restants sont facturés aux tantièmes du bien) avec la pose de thermostat sur chaque radiateur. la chaudière changée en 2024 - Idéalement implanté dans le quartier PLESSIS-TISON / ERAUDIERE apprécié pour son aspect résidentiel, boisé et à 10 mn à pied de l'Erdre. il offre un environnement tranquille, tout en restant proche des services, des commerces, des écoles , collèges ou autres lycées . L'arrêt station Plessis - tison (chronobus 1) proche du rond point de paris permet un accès important aux transports (bus 23,10, C1, C6 et tramway ligne 1) vous apporte la gare sncf à 10m et le centre ville en 15mn garantissant un quotidien agréable et pratique. Pour plus d'information ou organiser une visite contactez l'agence FLAT & HOUSE au 0240021860 ou bien jérôme PETIT au 0662886210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
