Nantes : studio meublé tout confort au coeur d'un quartier étudiant dynamique
Nantes 44300
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Direction Nantes, dans un quartier dynamique et recherché : le Petit-Port. Ce T1 bis meublé de 21 m² est parfaitement pensé pour la location étudiante. Fonctionnel et bien entretenu, il est situé dans une résidence avec services à proximité immédiate des universités. Le tout à un prix au m² de 3 637 €, dans la moyenne du secteur.
Pourquoi ce bien a retenu notre attention ?
- Une gestion locative simple et sans prise de tête
- Des loyers sécurisés et un rendement net de 4,7 %, bien supérieur à la moyenne nantaise
- Un locataire déjà en place et un bail renouvelable en 2028
- Des charges courantes allégées, en grande partie couvertes par l'exploitant
Ce bien peut vous correspondre si...
- Vous débutez dans l'investissement locatif et cherchez un premier bien clé en main
- Vous souhaitez diversifier vos placements avec un bien à bon potentiel
- Vous êtes sensible à la stabilité du rendement et à la sécurisation des loyers
- Vous visez une ville universitaire dynamique avec une forte demande locative
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21 m²
3 762 €
1
1
1
3
2010
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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