Nantes, hyper centre place Graslin, magnifique T4 rénové avec
Nantes 44000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 765000 euros).
Nantes hyper centre Graslin, L'agence Cocon vous propose de découvrir ce magnifique T4 lumineux donnant sur l'espace piétonnier de la place Graslin, au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble 19è, parfaitement entretenu. Son agencement, fruit d'une rénovation récente et parfaitement réussie, est une subtile alchimie entre charme de l'ancien et décoration contemporaine. Ce bien d'exception se compose de très beaux volumes avec grande hauteur sous plafond, idéalement agencés : une entrée et dégagement, une vaste pièce de vie orientée plein sud, trois chambres au calme absolu, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain et douche. Les deux autres chambres bénéficient de salles d'eau, dont une privative. Une cuisine équipée indépendante, une buanderie et de nombreux rangements. Une chambre de bonne, un grenier, une cave et un parking couvert sécurisé (sous l'appartement) complètent ce bien. Copropriété 11 lots. Charges courantes annuelles 2021 | 795 600 honoraires inclus | 765 000 hors honoraires | Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 . Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 021 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2155.00 et 2915.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cocon/163/0JV45/bareme_honoraires_cocon_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
159 m²
5 004 €
45 m²
4
3
1
2
2 (séparés)
1 sur 4
4 %
170.00 € / mois
1900
Sud
Est
Oui
Oui
1
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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