Situé sur Nantes Beaulieu, aux abords de la Loire et du Parc Crapa, dans une copropriété calme et arborée, cet appartement T3 de 64m² au 2ème étage sans ascenseur comprend:
Une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon exposé Est avec vue sur la Loire, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
Vous bénéficiez également d'un garage fermé en sous-sol.
Quelques travaux de rafraîchissement permettraient de révéler tout le potentiel de ce bien!
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (Collectif urbain)
A deux pas des lignes de bus 5 et 26 (hôtel de région et Galarne) et future ligne 8 de busway pour l'accès au CHU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 257 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1921 euros.
63 m²
3 079 €
22 m²
3
2
1
1
2 sur 3
1995
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRAS IMMOBILIER
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