Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Idéalement situé à proximité immédiate de la Loire et à seulement quelques minutes à pied du coeur de ville, ce plateau de bureaux de 80 m² en rez-de-chaussée est disponible à la location. Au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing, vous bénéficierez d'un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec les prestations suivantes : Bureaux entièrement aménagés : - Un espace d'accueil - Deux bureaux fermés - Un open space - Une cuisine/espace détente - Sanitaires privatifs - Accès PMR - Fibre optique - Local vélos - Deux places de parking en sous-sol incluses dans le loyer
Accessibilité & Environnement - Gare SNCF à 10 minutes en transport - Tramway : ligne 1 (ligne 1 - Chantiers Navals) au pied de l'immeuble - Bus : lignes N1, 81, E1 - Proximité immédiate du centre-ville et de l'Île de Nantes - Accès rapide au périphérique (Portes de l'Estuaire et de Saint-Herblain) - Nombreux restaurants et commerces à proximité Conditions locatives : - Loyer annuel : 14 541 HT HC - Bail commercial 3/6/9 - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - Taxe foncière: 2055.00 HT /an - Charges : 116.66 HT/ mois - Honoraires à la charge du locataire : 24 % HT du loyer annuel HT de référence + 750 HT pour la rédaction du bail - Contact : 06 33 27 07 81 Sonia Bernoville
Provision sur charges 116,66 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 635,25 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
80 m²
116.66 € / mois
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Contact Sonia BERNOVILLE
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