Vente appartement 2 pièces

169 500 €

NANTES est - Boulevard jules verne - APPARTEMENT T2 de 43.1

Nantes 44300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).

Jérôme PETIT et l'agence FLAT vous proposent cet appartement T2 , en rez de jardin, situé 179 Boulevard jules verne, 44300 Nantes.
Caractéristiques :
/ Adresse : 179 Boulevard Jules Verne , 44300 Nantes
/ Surface habitable : 43.19 m2 avec une terrasse de 11m2
/ Type : Appartement T2 en rez de jardin sur 5 - ascenseur
/ Nombre de chambres : 1
/ Exposition : ouest
/ Cuisine : américaine équipée (plaques, frigo, hotte)
/ État général : correct
/ Environnement boisé et naturel avec les bords de l'Erdre ( 13mn à pieds)
/ Chauffage : individuel gaz avec des radiateurs
/ Eau : individuel avec une chaudière
/ Charges mensuelles : 35 EUR ( + eau + charges classiques)
/ Taxe foncière :EUR
/ DPE : B
/ locataire en place - fin de bail 2029 - loyer 535 EUR hc + 35EUR de charges soit 570 EUR CC
la fibre est connectée dans l'immeuble et installée dans l'appartement.




Descriptif :
Situé 179 boulevard Julkes Verne 44300 Nantes, cet appartement T2 de 43.19 m2 m2 offre une configuration fonctionnelle dans une résidence construite en 2015.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, distribuant la totalité de l'appartement ..
D'une pièce de vie exposée ouest, avec une cuisine américaine équipée.
L'espace nuit comprend une chambre avec un grand placard penderie, ainsi qu'une salle de bain et des Wc séparés..
Point important : la copropriété est sécurisée et l'appartement en rez de jardin bénéficie d'une terrasse de 11m2 exposée ouest.
Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant, qu'à un couple, qu'à un investisseur..
Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Jérôme PETIT au 06.60.88.62.10 ou l'agence FLAT au 02.40.02.18.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

52

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)