Vente appartement 7 pièces

741 600 €

Nantes Hyper Centre - Appartement de plus 170m2

Nantes 44000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 720000 euros).

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, au coeur du Haut-Pavé / Saint Félix, découvrez ce superbe appartement familial de 170 m2, situé au 2e étage sur 4 d'un immeuble ancien de style haussmannien.
Ici, tout se fait à pied : commerces de proximité, écoles, transports, vie de quartier... Un emplacement privilégié, rare sur le marché.
Dès l'entrée, le charme opère. Les codes de l'ancien sont pleinement respectés : parquet massif, hauteur sous plafond, moulures, cheminées en marbre, et une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées du double salon-séjour.
L'appartement offre une configuration idéale pour une famille, des volumes généreux et atmosphère élégante avec 5 véritables chambres, un vaste espace de réception, une distribution fluide et fonctionnelle,
Côté copropriété : ravalement déjà réalisé, aucun travaux à prévoir, un vrai confort d'esprit.Côté performance énergétique : DPE D, cohérent avec le cachet et les volumes de l'ancien.
Un appartement de caractère, familial, lumineux et parfaitement situé, pour celles et ceux qui recherchent l'âme de l'ancien .
Bien rare sur le secteur. Dossier complet et visite sur demande.
Nos honoraires à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur : www.noovimo.fr. Frédéric Noguès - fnogues@noovimo.fr, votre conseiller immobilier Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 937 550 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

169

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)