Location local

2 500 €

Nantes La Jonelière - Local d'activité 314 m² à louer

La Chapelle-sur-Erdre 44240

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Local d'activité d'envrion 314 m² disponible à la location, idéalement situé à Nantes La Jonelière, près du périphérique Porte de La Chapelle.
Ce local, entièrement clos, offre une hauteur sous plafond de 6 mètres. Il est équipé d'une porte sectionnelle et d'une porte d'accès pour les piétons. La proximité immédiate du périphérique permet des déplacements et des livraisons rapides et efficaces, un atout majeur pour toute entreprise.Ce local dispose d'une porte sectionnelle et d'une porte d'accès piétons.
Ce local bénéficie d'un bureau d'environ 20 m² au rez-de-chaussée avec une mezzanine au-dessus ( aménageable en bureau), pas d'escalier, et un sanitaire PMR avec un lave mains et un urinoir au rez-de-chaussée également.
Hauteur 6 m
6 Stationnements sur le parking , Site entièrement clos et sécurisé.Les transports en commun sont également facilement accessibles. L'arrêt de bus 'Ampère', desservi par les lignes Naolib n°66, 86 et E5, se trouve à proximité. Ligne tram-train Nantes/Châteaubriant (station La Babinière). Projet de prolongement de la ligne de tramway 1 (De la station Ranzay jusqu'à la station Babinière).
Loyer mensuel HT HC : 2 500 € + Charges copropriété mensuelles HT : 211,95 € + Taxe foncière et taxe des ordures ménagères.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de location 25% HT du loyer annuel HT HC. Frais de rédaction du bail notarié partagés entre bailleur et preneur en sus et frais état des lieux à la charge du preneur.
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35

Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 211,95 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35