Location local

1 928 €

NANTES METROPOLE - À louer local activité 257 m2

Bouguenais 44340

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À LOUER, local d'activité de 257 m2 , situé dans un nouveau parc d'activités, à proximité immédiate de l'aéroport de Nantes-Atlantique Bouguenais
- Hauteur sous plafond : 6 à 7 mètres
- Accès direct aux grands axes : à 3 min de l'aéroport, 5 min du périphérique, 25 min du centre de Nantes
- Fibre optique
o Une zone de stationnement vélo couverte
o Alimentation électrique en Tarif Bleu de puissance inférieure à 36KVA
o Eclairage des RDC par luminaires LED
o Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés.
o Équipements d'alarme incendie et éclairage de balisage réglementaire suivant le code du travail.
o Mezzanine aménagée en bureaux et dimensionnée pour 350kg/m2 avec accès par escalier
o Bloc sanitaire avec faïence sur toutes les parois.
Dallage béton 3 tonnes/m2 finition hélisurfacée avec apport en quartz, ce qui permet soit :
o Un stockage sur rack avec une charge de 3,6 T en pied de rack,
o Un chargement au sol entre pieds de rack de 800 kg/m2,
o Une charge roulante de 2T à la roue.
Loyer mensuel HT HC : 1 927,50 EUR + TVA Bail commercial : 3/6/9 ans + Dépôt de garantie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35