Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER, local d'activité de 257 m² , situé dans un nouveau parc d'activités, à proximité immédiate de l'aéroport de Nantes-Atlantique Bouguenais - Hauteur sous plafond : 6 à 7 mètres - Accès direct aux grands axes : à 3 min de l'aéroport, 5 min du périphérique, 25 min du centre de Nantes - Fibre optique Une zone de stationnement vélo couverte Alimentation électrique en Tarif Bleu de puissance inférieure à 36KVA Eclairage des RDC par luminaires LED Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés. Équipements d'alarme incendie et éclairage de balisage réglementaire suivant le code du travail. Mezzanine aménagée en bureaux et dimensionnée pour 350kg/m² avec accès par escalier Bloc sanitaire avec faïence sur toutes les parois. Dallage béton 3 tonnes/m² finition hélisurfacée avec apport en quartz, ce qui permet soit : Un stockage sur rack avec une charge de 3,6 T en pied de rack, Un chargement au sol entre pieds de rack de 800 kg/m², Une charge roulante de 2T à la roue. Loyer mensuel HT HC : 1 927,50 + TVA Bail commercial : 3/6/9 ans + Dépôt de garantie
Honoraires de 4 627,20 à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Local d'activités
257 m²
4627.2 %
2024
2
Contact Sonia BERNOVILLE
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