Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER, local d'activité de 1 052 m² , situé dans un nouveau parc d'activités, à proximité immédiate de l'aéroport de Nantes-Atlantique Bouguenais et à seulement quelques minutes du périphérique nantais. - Hauteur sous plafond : 6 à 7 mètres - Accès direct aux grands axes : à 3 min de l'aéroport, 5 min du périphérique, 25 min du centre de Nantes - Fibre optique (jusqu'à 2 Gb/s) - conciergerie connectée Infrastructure écologique : panneaux photovoltaïques, gestion des eaux pluviales, isolation RT, bornes électriques. Chauffage et climatisation par l'intermédiaire d'une PAC réversible Au Rdc, un sanitaire Chaussée lourde pouvant accueillir des véhicules de 13 tonnes à l'essieu en statique. Périphérie du site en clôture rigide Eclairage par projecteurs LED disposés en façade des bâtiments et commandés en fonction de la luminosité. Une zone de stationnement vélo couverte Alimentation électrique en Tarif Jaune d'une puissance comprise entre 36 KVA et 150 KVA pour les autres cellules. Eclairage des RDC par luminaires LED Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés. Équipements d'alarme incendie et éclairage de balisage réglementaire suivant le code du travail. Mezzanine aménagée en bureaux et dimensionnée pour 350kg/m² avec accès par escalier Murs séparatifs entre les zones activité en maçonnerie Bloc sanitaire avec faïence sur toutes les parois. Dallage béton 3 tonnes/m² finition hélisurfacée avec apport en quartz, ce qui permet soit : Un stockage sur rack avec une charge de 3,6 T en pied de rack, Un chargement au sol entre pieds de rack de 800 kg/m², Une charge roulante de 2T à la roue. Loyer mensuel HT HC : 7188,66 Bail commercial : 3/6/9 ans DPG
Honoraires de 17 253,60 HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Local d'activités
1052 m²
17253.6 %
2024
10
Contact Sonia BERNOVILLE
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