NANTES MULOTIERE, BEAU T4 RENOVE ENSOLEILLE CALME ET VERDURE, BA
Nantes 44300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 285 euros.
NANTES Mulotière, surplombant la vallée du Cens, au calme d'une impasse et au coeur de la verdure, l'agence Cocon vous propose ce beau T4 traversant, rénové récemment avec balcon, parking couvert et grande cave. Au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble parfaitement entretenu, cet appartement spacieux et parfaitement agencé, est composé d'une grande entrée avec placard, un espace de vie généreux, comprenant un salon-séjour ensoleillé, ouvrant sur un balcon et espaces verts, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'y prendre des repas, arrière cuisine attenante avec branchements machines. L'espace nuit est bien dissocié de l'espace de vie et comprend 3 chambres au calme, une salle d'eau et un wc indépendant. Quartier apprécié pour son calme et sa verdure en centre ville, idéal pour ses commodités ; commerces, transports, écoles à proximité immédiate, idéal pour une famille. L'accès au périphérique, ainsi qu'aux facs est également très rapide. Loyer : 1242 / mois + charges locatives : 100 / mois Honoraires TTC charge locataire : 1235 dont état des lieux : 285 Dépôt de garantie : 1242 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 1 235 TTC à la charge du locataire comprenant 285 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1242 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 242 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1217.00 et 1647.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
94.68 m²
8 m²
30 m²
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 5
1235 %
31/05/2025
100.00 € / mois
1972
Sud
Ouest
1 (8 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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