NANTES NORD T5 LUMINEUX AVEC BALCON, ASCENSEUR & PARKING
Nantes 44300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 268000 euros).
Au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement familial de type 5, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au 1er étage et orienté ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduits par sa pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que par son espace cuisine aménagée et équipée, fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie attenante et de nombreux rangements, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Un stationnement privatif complète ce bien. Emplacement pratique et recherché :
Tramway ligne 1 et bus C6 à seulement 5 minutes à pied
Commerces (Super U...) à proximité immédiate
Accès rapide au périphérique
Quartier très bien desservi
Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé... à visiter sans tarder ! Contactez votre Agent NOOVIMO - 06 59 10 83 88, Hervé CAILLOT (E.I) Agent Commercial Indépendant RSAC 2026AC00004 Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4,40 % TTC de 268 000 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 279 792 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 812 EUR. Pas de procédure en cours. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
95.11 m²
2 942 €
6
4
4.40 %
1980
Ouest
Oui
Oui (184 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hervé CAILLOT
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