NANTES Quai Versailles St Mihiel, T2 + grenier 72 m² à RENOVER
Nantes 44000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).
NANTES Talensac/Saint-Mihiel, l'agence Cocon vous propose de découvrir ce T2 de 44 m² à rénover, avec un très beau potentiel, possibilité d'aménager un duplex 2 chambres de 72 m² utiles, au calme absolu à deux pas de l'Erdre et du marché de Talensac. Donnant sur cour dégagée, il est situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue et récemment ravalée. Il est composé d'une entrée et dégagement, un séjour, une cuisine et une grande chambre. Un grand grenier (29 m² utiles) accessible par l'appartement, se trouve juste au-dessus et offre la possibilité d'aménager une seconde chambre avec salle d'eau. Tramway, écoles et commerces à proximité. Copropriété 16 lots. Charges courantes annuelles 1187 | 118 000 honoraires inclus | 110 000 hors honoraires | Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 187 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
61.2 m²
1 928 €
5 m²
12 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
7.27 %
30/11/2026
98.90 € / mois
1910
Ouest
Nord
1 (5 m²)
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
398
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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