NANTES Quartier Monselet / Appartement 99m² avec terrasse et accès jardin
Nantes 44000
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2 appartements en 1 !!! Un studio et un T3, qui ont été réunis pour être aujourd'hui un T4, avec une grande terrasse donnant sur un jardin. L'espace correspondant à l'ancien studio peut aussi devenir, facilement une suite parentale (3ème chambre) avec sa salle de bain et son dressing... Véritable opportunité en plein coeur de Nantes, situé rue des Dervallieres, à 300m de l'externat Nantais et face à l'avenue A. Camus, l'appartement dispose aujourd'hui de 2 belles chambres tournées sur le jardin, d'une cuisine avec accès à la terrase et le jardin, un séjour salle à manger et un salon lumineux orientés sud avec grandes baies vitrées. En bonus : 1 place de parking couvert ! Surface CARREZ : 99.34 m². Une visite s'impose : contactez moi SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O786 964 883 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050712). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1935,00 . Pas de procédure en cours. - Honoraires : 14 000 TTC (4 %) inclus charge acquéreur (350 000 hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
99.34 m²
3 664 €
43.45 m²
4
3
2
2
1 sur 4
1
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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