NANTES SUD - MAISON AUX BEAUX VOLUMES AVEC GRAND JARDIN
Nantes 44200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 726000 euros).
NANTES SUD, PROCHE DES BORDS DE SEVRE, dans une rue résidentielle paisible, cette jolie maison des années 30 conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. D'une superficie généreuse de 240 m², elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, son agencement et son grand jardin. Vous serez immédiatement conquis par la vaste pièce de vie, baignée de lumière, avec son espace salon chaleureux, son coin bar convivial et sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Pour les amateurs de bien-être, un espace détente vous attend au rez-de-jardin : spa, sauna, salle d'eau privative le tout donnant sur un jardin arboré, sans vis-à-vis. Un véritable cocon de tranquillité, idéal pour se ressourcer au quotidien. Vous trouverez également un bureau et une chambre en rez-de-chaussée Àu 1er étage étage, 4 belles chambres, une salle de bains refaite à neuf en 2024, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau propose deux pièces supplémentaires sous mansarde pouvant faire office de chambres d'amis ou de bureaux, avec une grande salle d'eau attenante. Enfin, une dépendance dans le jardin offre encore des possibilités d'aménagement selon vos envies. Commodités à proximité : Chronobus C4, commerces accessibles à pied, écoles Cette maison est une invitation à la douceur de vivre, dans un cadre très calme, bucolique et fonctionnel.
Contact Pascale Desal 06 20 38 27 90
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 et 4560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
240 m²
3 025 €
548 m²
10
6
1
3
4
1933
1
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale DESAL
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