Liberkeys vous propose en exclusivité à Nantilly une maison familiale de 170?m² sur un terrain arboré de 1?391?m².
Une belle opportunité pour les amateurs d'espace et de tranquillité, à moins de 10?minutes des commodités de Gray.
Cette maison de plain-pied sur sous-sol complet offre un beau potentiel après rafraîchissement?:
- Rez de chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse de 60?m² avec cuisine ouverte, cheminée et plafond cathédrale. Possibilité de recréer une cuisine indépendante dans l'ancienne cuisine dinatoire de 14?m², actuellement utilisée en buanderie.
Espace nuit : 4 chambres (9 à 16?m²) et salle de bain familiale de 8?m².
- Étage :
Mezzanine, bureau et combles facilement aménageables (fenêtres existantes, dalle béton).
- Sous-sol :
Garage double, chaufferie, buanderie et espace de rangement ou salle de jeux.
À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les champs, idéal pour les activités en plein air. Chaque pièce dispose d'un accès direct terrasse, balcon et jardin.
La propriété offre un garage pouvant accueillir 2 voitures et une allée entourant la maison, permettant de stationner au moins 4 à 6 véhicules supplémentaires, avec un accès pratique grâce à ses 2 portails sur rue.?
Chauffage central bois + insert.
Ballon d'eau chaude électrique.
Taxe foncière?: 956?€/an.
DPE : F (388) / GES : C (11).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Estimation des dépenses énergétiques : 2?730?€ à 3?730?€/an (réf. 2021-2023).
Visite virtuelle disponible.
Contactez votre conseillère?: Sarah Regnault ? 06?79?56?35?14 (RSAC Dijon 834?725?335).
Réf. annonce?: DOM21571.
Diagnostics réalisés le?: 20/07/2025.
Honoraires à la charge du vendeur.
170 m²
1 165 €
62 m²
1391 m²
7
4
1
2
1980
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
388
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sarah Regnault
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
